вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

лRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

09 апреля 2015 15:15

Владельцы праворульных авто в Киргизии должны пройти регистрацию до 3 июня

В Киргизии обладатели праворульных машин должны пройти регистрацию до 3 июня 2015 года. Именно с этого дня вступят в силу поправки в закон «О дорожном движении в Кыргызской Республике»

09 апреля 2015 14:35

В Киргизии планируют повысить штрафы обменкам за отсутствие патентов

Киргизские депутаты разработали законопроект, упорядочивающий деятельность обменных пунктов. Также поднимут штрафы за работу обменных бюро без разрешительных документов

09 апреля 2015 14:33

На ветерана дважды пришли похоронки, а он вернулся живой

Годы ВОВ уходят всё дальше, но время не должно вытеснить из памяти людей воспоминания о тех, кто ценой своей жизни и здоровья сражался за Родину и народ. Сегодня нам бы хотелось рассказать читателям о ветеране войны Петре Никифоровиче Чеснокове, кавалере многих орденов и медалей, участнике одной из самых знаменитых битв на Курской дуге

09 апреля 2015 13:55

В Киргизии открывается международный фестиваль джаза

В программе Х фестиваля «Джаз_Бишкек_Весна» - выступление 11 групп из Центральной Азии и Европы и конференция «Этноджаз в Центральной Азии»

09 апреля 2015 12:14

В Китае будут судить бывшего министра общественной безопасности

Китайские власти предъявили официальные обвинения крупному политическому деятелю Чжоу Юнкану, экс-главе госбезопасности КНР. Бывшего высокопоставленного чиновника призовут к ответу за взяточничество, разглашение государственной тайны и ряд других преступлений

08 апреля 2015 19:06

Вооружённый казахстанец пытался проникнуть на территорию Киргизии

При осмотре автомобиля гражданина Казахстана на контрольно-пропускном пункте «Ак-Жол» пограничники обнаружили травматический пистолет и охотничьи ножи. По данному факту был составлен протокол, после чего водитель автомашины был задержан и передан сотрудникам ГКНБ Киргизии

 1   ...   1130   1131   1132   1133   1134   1135   1136   1137   1138   1139   1140   1141   1142   1143   1144   1145   1146   1147   1148   1149   1150   1151   1152   1153   1154   ...   2233 

Наш опрос

все опросы
Стоит ли Кыргызстану выходить из ЕАЭС во время надвигающегося экономического кризиса? – опрос
38%
Нет, не стоит
37%
Да, стоит
15%
Надо провести переговоры и добиться послаблений для Кыргызстана
11%
Надо приостановить членство в объединении до окончания кризиса, если это возможно
Всего голосов: 879
О стране