вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

лRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

18 февраля 2015 15:15

Александр Камышев: «Кыргызстан - Клондайк для нумизматов»

Недавно в Бишкеке вышла в свет уникальная книга Александра Камышева «Нумизматика Кыргызстана», адресованная в первую очередь историкам, археологам, студентам, музейным работникам и краеведам. В ней ведущий специалист республики по монетам проследил путь развития торгово-денежных отношений на территории КР от античности до современности

18 февраля 2015 14:50

Прямых угроз со стороны Афганистана для Киргизии и Таджикистана нет

В этом уверен историк, эксперт по странам Ближнего Востока и Средней Азии Александр Князев. По его мнению, в наиболее сложной ситуации в связи с событиями в Афганистане находится Туркменистан, на границах с которым с афганской стороны формируют многотысячные отряды боевиков. Полноценно защитить туркменскую территорию мешает нейтральный статус республики.

18 февраля 2015 12:10

Эксперты: «Если бы Советский союз не ввел войска в Афганистан, судьба Центральной Азии сложилась бы по-другому»

Накануне, 17 февраля, в бишкекском пресс-центре News-Asia прошёл тематический круглый стол «Исторические аналогии и современность», посвященный 26-летию вывода советских войск из Афганистана. Общественные деятели, историки, журналисты и, конечно же, воины-интернационалисты Киргизии дали свою оценку конфликту 80-х годов, проведя параллели с нынешней ситуацией в регионе и мире.

18 февраля 2015 12:04

Народный Клуб Внедорожного Движения «Штурмовик» 22 февраля проводит джип-спринт

Народный Клуб Внедорожного Движения «Штурмовик» 22 февраля этого года проводит джип-спринт «Масленица» на полигоне близ села Озерного

18 февраля 2015 10:40

Эксперт: «Газпром» является нестабильным партнером для Туркменистана

Эксперт туркменского Института нефти и газа Б. Пирныязов негативно отозвался о российском энергетическом гиганте, обвинив компанию в снижении закупаемых объёмов газа из Туркменистана и нарушении межгосударственных договоренностей. Однако официальный Ашхабад всё ещё надеется на увеличение экспорта голубого топлива до 30 млрд кубометров в год.

18 февраля 2015 09:51

Посольство России в РК: «Георгиевские ленты никто не запрещал»

В российском диппредставительстве сообщения о георгиевских лентах назвали провокацией. Также в посольстве уточнили, что ежегодная раздача черно-оранжевых ленточек начнется ближе к майским праздникам

 1   ...   1158   1159   1160   1161   1162   1163   1164   1165   1166   1167   1168   1169   1170   1171   1172   1173   1174   1175   1176   1177   1178   1179   1180   1181   1182   ...   2233 

Наш опрос

все опросы
Стоит ли переименовать столицу Кыргызстана город Бишкек в честь государственного и политического деятеля, первого секретаря ЦК Компартии Киргизской ССР Турдакуна Усубалиева?
41%
Бишкек не нужно переименовывать
36%
Бишкек следует переименовать в честь Турдакуна Усубалиева
23%
Бишкек нужно переименовать, но не в честь Турдакуна Усубалиева
Всего голосов: 1121
О стране