вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

каRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

16 апреля 2015 12:08

В Киргизии пройдут тренировки спецназа ШОС

В учениях спецназа Шанхайской организации сотрудничества примут участие военные из Киргизии, Китая, Казахстана, Таджикистана. Тренировки спецназа пройдут в Киргизии с 21 по 25 апреля

16 апреля 2015 12:00

В Москве состоится встреча российской и китайской общественности, посвящённая 70-летию Великой Победы

В 2015 году отмечается 70 лет Великой Победы: окончания Великой Отечественной войны и Второй Мировой войны – эпохальных событий, в которых советский и китайский народы принимали участие на стороне всего прогрессивного человечества, ставшего надёжным заслоном против глобального распространения нацистской агрессии в Европе и Азии

16 апреля 2015 11:23

В Киргизии пройдет вторая выставка-ярмарка образовательных организаций России «Бишкек-2015»

Выставка проводится Представительством Россотрудничества в Киргизской Республике и Общественным фондом «Московские Классики» при поддержке Посольства Росийской Федерации, Министерства образования и науки Киргизской Республики, Управления образования мэрии г. Бишкек и Республиканской библиотеки для детей и юношества имени К. Баялинова

15 апреля 2015 14:06

Бишкекские четверняшки стали тёзками президента, спикера, мэра и главврача

Родители четверых мальчиков-близнецов, появившихся на свет 9 апреля, определились с именами для новорожденных. Малышей назвали Алмазбеком, Асылбеком, Кубанычбеком, и Камчыбеком – в честь президента КР, спикера парламента, бишкекского мэра и директора Национального центра охраны материнства и детства, где проходили роды

15 апреля 2015 13:57

В Киргизии выпустили коллекционную монету, посвященную 70-летию Великой Победы

Нацбанк Киргизии презентовал новую коллекционную монету, посвященную 70-летию Великой Победы. Серебряная монета вышла тиражом в одну тысячу экземпляров

15 апреля 2015 13:27

Последняя попытка США не допустить вступление Киргизии в Таможенный союз?

С конца апреля 2015 года диппредставительства Киргизии и США начнут выдачу многократных туристических виз сроком на 5 лет. Соответствующие договорённости были достигнуты в ходе двусторонних переговоров в Вашингтоне.

 1   ...   812   813   814   815   816   817   818   819   820   821   822   823   824   825   826   827   828   829   830   831   832   833   834   835   836   ...   1465 

Наш опрос

все опросы
Сколько политических партий нужно Кыргызстану? - опрос
35%
1 правящая партия и 1 - 2 оппозиционные партии
29%
1- 5 партий разной политической направленности
23%
От 5 до 10 партий разной политической направленности
8%
1 правящая партия, без оппозиции
2%
Более 20 партий разной политической направленности: многопартийность и плюрализм - признак демократии
2%
10-20 партий разной политической направленности
Всего голосов: 7786
О стране