вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

лRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

17 декабря 2014 15:21

«Хоббит: Битва пяти воинств»: как в Бишкеке встретили долгожданную премьеру

На премьере заключительной части кинотрилогии «Хоббит» зрителей встречали Арагорн, гном, орк, Гэндальф и Бильбо Бэггинс собственной персоной. А на выходных самые юные поклонники экранизации произведений Толкиена смогли поучаствовать в тематической игре под руководством эльфийки Арвен

17 декабря 2014 15:03

В Бишкеке открыт кастинг на конкурс «Красавица Кыргызстана 2015»

Принять участие в первом этапе кастинга может любая гражданка республики, старше 16 лет, без мужа и детей, вредных привычек, пластических операций, татуировок и эротических фотосессий

17 декабря 2014 13:53

Перспективы развития ТС обсудили политики, политологи и журналисты

Кыргызстан рассматривается Россией как один из потенциальных союзников. Сейчас республика пытается восстановить былые позиции, снова стать благополучной и стабильной, укрепить стратегическое партнерство

17 декабря 2014 09:59

На севере Киргизии произошло землетрясение магнитудой 4,4

Эпицентр подземных толчков расположен в 25 километрах от города Балыкчи и 48 километрах от Кемина.

16 декабря 2014 16:50

Только 5% россиян доверяют Киргизии как партнёру по ТС

К такому выводу пришли эксперты Всероссийского центра изучения общественного мнения по итогам проведенного исследования. Согласно опубликованным данным, на первом месте в рейтинге доверия Белоруссия, которой отдали 66% опрошенных россиян, на втором месте Казахстан - 45% голосов. Резко ухудшилась позиция Украины - сегодня ее показатель снизился до 2% против 21% по итогам аналогичного опроса в 2013 году.

16 декабря 2014 16:19

Ко Дню независимости Казахстана выпустили уникальный золотой iPhone

Во вторник, 16 декабря, в продажу поступили дизайнерские телефоны iPhone 5S категории «люкс», выполненные в национальном казахском стиле. На его корпусе изображены главные символы Республики Казахстан и достопримечательности Астаны – Дворец мира и согласия и башня Байтерек. Новинка доступна покупателям по цене в 864 тысячи тенге (4750 долларов).

 1   ...   1193   1194   1195   1196   1197   1198   1199   1200   1201   1202   1203   1204   1205   1206   1207   1208   1209   1210   1211   1212   1213   1214   1215   1216   1217   ...   2233 

Наш опрос

все опросы
Как вы относитесь к вступлению Таджикистана в ЕАЭС? - опрос
31%
Вступление в ЕАЭС - единственный выход из кризиса и долговой ямы Китая для Таджикистана
23%
Мне это безразлично
13%
Негативно - мигрантов из Таджикистана в России прибавится, ни к чему хорошему это не приведет
12%
Таджикистан без особых экономических потерь объединится с членами ЕАЭС
12%
Отрицательно, Таджикистан должен идти своим путем
9%
Таджикистан не вступит в объединение из-за смены власти и курса страны
Всего голосов: 1492
О стране