вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

лRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

13 января 2015 17:05

Ислам Каримов опасается возрождения СССР

Президент Узбекистана, выступая на заседании парламента, заявил, что республика не собирается вступать ни в Таможенный, ни в Евразийский экономический союзы. Лидер государства также негативно высказался о попытках некоторых государств возродить советский режим, заявив, что Узбекистан будет следовать собственному пути развития.

13 января 2015 16:31

Нацбанк КР намерен закрыть частные обменные бюро

Ведомство вынесло на общественное обсуждение проект закона, которые предусматривает закрытие частных обменных бюро. Владельцы последних, по данным экспертов НБКР, негативно влияют на стабильность национальной валюты, устраивая спекулятивные атаки на сом.

13 января 2015 15:24

В Казахстане начался судебный процесс по разжиганию национальной розни в Facebook

Подсудимой Татьяне Шевцовой-Валовой грозит до 7 лет лишения свободы.

13 января 2015 15:05

ОБСЕ высказалась против цензуры интернет-сайтов в Туркменистане

Организация по безопасности и сотрудничеству в Европе позитивно оценила принятый в Туркменистане закон «О правовом регулировании развития сети Интернет и оказания интернет-услуг». Однако в ОБСЕ опасаются, что из-за недоработок в документе власти продолжат контролировать интернет-контент и ограничивать граждан в доступе к информации через глобальную сеть.

13 января 2015 11:59

О чем мечтает Мисс Бишкека?

В конце минувшего года один из самых желаемых для девушек столицы Киргизии титулов - Мисс Бишкека - достался Алене Лошмановой. Это событие не получило большого резонанса в прессе, возможно, из-за излишней скромности самой победительницы. Редакция News-Asia решила исправить эту несправедливость и узнать, как пришла к победе и о чем мечтает 19-летнаяя бишкекчанка, признанная самой красивой девушкой города.

12 января 2015 16:41

Экономика отдельных стран негативно отражается на Туркменистане

Президент «нейтрального» Туркменистана Гурбангулы Бердымухамедов высказался относительно испытываемых населением страны экономических трудностей, возложив ответственность за происходящие события на «отдельные государства».

 1   ...   1183   1184   1185   1186   1187   1188   1189   1190   1191   1192   1193   1194   1195   1196   1197   1198   1199   1200   1201   1202   1203   1204   1205   1206   1207   ...   2233 

Наш опрос

все опросы
Какое из загранучреждений Российской Федерации наиболее эффективно работает на территории Кыргызстана?
18%
Российский центр науки и культуры (г.Ош)
13%
Плохо работают все загранучреждения РФ в КР, их систему функционирования нужно менять
12%
Торговое представительство Российской Федерации в Кыргызстане
11%
Посольство Российской Федерации в Кыргызской Республике ( г. Бишкек)
10%
Представительство ПАО «Аэрофлот» в Кыргызстане
10%
Представительство МВД РФ в КР (по вопросам миграции)
9%
Представительство ФМС России в Кыргызстане
9%
Представительство Федеральной таможенной службы Российской Федерации при Таможенной службе КР
9%
Российский центр науки и культуры в Кыргызстане (г.Бишкек, Россотрудничество)
Всего голосов: 466
О стране