вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

лRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

05 февраля 2015 13:53

ВВС Казахстана пополнятся российскими истребителями Су-30

В ближайшее время в республику поступят уникальные сверхманевренные истребители Су-30СМ. Казахстанские летчики пройдут обучение управлению этими самолетами у своих иркутских коллег, которые обещают завершить подготовку авиаторов из РК в течение месяца

05 февраля 2015 13:24

Таджикистан усилил охрану границы с Афганистаном

В связи с напряженной ситуацией на севере Афганистана, связанной с активизацией боевиков «ИГИЛ», подразделениям Погранвойск и Минобороны Таджикистана приказано усилить охрану таджикско-афганской границы, протяженность которой составляет 1,4 тысячи километров

05 февраля 2015 13:06

В Узбекистане опровергают слухи о тяжелом состоянии Каримова

Приближенные президента РУз отрицают информацию о том, что глава государства впал в кому. О том, что Ислам Каримов прекрасно себя чувствует и ведет полноценную жизнь, вопреки слухам о ее тяжелом состоянии, сообщают и проправительственные средства массовой информации.

05 февраля 2015 12:31

В Казахстане семейная пара обменяла новорождённого ребёнка на автомобиль

Супругов задержали на месте преступления сразу же после совершения сделки - обмена младенца на иномарку. Продавцы «живого товара» водворены в ИВС, им предъявлено обвинение по статье 133 части 2 «Торговля несовершеннолетними людьми группой лиц по предварительному сговору». Если их вина будет доказана, то ближайшие годы (от трёх до десяти лет) супруги проведут в местах лишения свободы

04 февраля 2015 17:33

Китайский геймер отрезал себе руку в попытке избавиться от веб-зависимости

19-летний житель Китая изувечил себя, чтобы побороть чрезмерное пристрастие к компьютерным играм. Юноша решил, что ему раз и навсегда удастся избавиться от интернет-зависимости, если он лишит себя кисти левой руки

04 февраля 2015 17:08

Изучение евразийских языков в школах объединит россиян

Киргизские общественные деятели неоднозначно отнеслись к инициативе экспертов и политологов ввести в школах страны казахский, киргизский, армянский и белорусский языки

 1   ...   1167   1168   1169   1170   1171   1172   1173   1174   1175   1176   1177   1178   1179   1180   1181   1182   1183   1184   1185   1186   1187   1188   1189   1190   1191   ...   2233 

Наш опрос

все опросы
Какой из шагов президента Шавката Мирзиеева кажется вам наиболее полезным для Узбекистана? - опрос
32%
Налаживание отношений с соседями -Таджикистаном, Туркменистаном, Кыргызстаном, Казахстаном, Россией
25%
Запуск новых производств и создание рабочих мест для мигрантов, чтобы те могли вернуться на родину
17%
Вытеснение из власти "старой гвардии" Ислама Каримова, зачистка в СНБ
14%
Нет таких шагов. Неудачный президент.
7%
Разрешение конвертации иностранной валюты
5%
Частные детские сады и школы, в которых по грантам смогут обучаться талантливые дети
Всего голосов: 2488
О стране