вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

лRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

28 января 2015 16:42

Евросоюз готов ввести новые санкции против России

Лидеры государств-членов ЕС выступили с заявлением, в котором выразили обеспокоенность ухудшением гуманитарной ситуации на Украине и пообещали принять дальнейшие шаги против России, направленные на реализацию минских договоренностей.

28 января 2015 16:42

Киргизские военные получили новые книги и учебники русского языка

Вручение более 4 тысяч книг лицеистам провёл военный атташе по вопросам обороны при посольстве РФ в КР, капитан 1-го ранга Вячеслав Хлестов

28 января 2015 15:47

Минобороны России опубликовало данные об освободителях Освенцима

Концлагерь под Краковом, согласно историческим документам, спасали представители 39 национальностей, большинство из которых составили русские и украинцы.

28 января 2015 14:54

Советы имиджмейкера по созданию стильного образа

Времена меняются, мода диктует всё новые правила, но одна простая истина остаётся неизменной: по одёжке встречают, по уму провожают. И если интеллектуальные способности у каждого разные, то внешний облик - дело наживное. Главное - найти свой стиль, не потерявшись при этом в отделах одежды и обуви. Как правильно построить гардероб, организовать шоппинг и выбрать одежду? Об этом столичным модницам рассказала имиджмейкер, ведущий специалист Бишкека по моде и стилю Елена Тарасова

28 января 2015 14:29

Таджикистан планирует запустить Рогунскую ГЭС в 2018 году

Председатель госкомитета по инвестициям Таджикистана Кодири Косим заявил, что Роугнская ГЭС начнет работать в 2018 году. Правительство республики предполагает, что самая высокая плотина в мире будет построена за счет внутренних ресурсов Таджикистана.

28 января 2015 14:19

Киргизия в ЕАЭС укрепит национальную безопасность

По мнению председателя ОФ «Народный фронт» Абдымалика Мырзаева, вступление Киргизии в ЕАЭС поможет не только решить приграничные проблемы, но и положительно повлияет на кадровый вопрос в ГКНБ

 1   ...   1173   1174   1175   1176   1177   1178   1179   1180   1181   1182   1183   1184   1185   1186   1187   1188   1189   1190   1191   1192   1193   1194   1195   1196   1197   ...   2233 

Наш опрос

все опросы
Как вы относитесь к вступлению Таджикистана в ЕАЭС? - опрос
31%
Вступление в ЕАЭС - единственный выход из кризиса и долговой ямы Китая для Таджикистана
23%
Мне это безразлично
13%
Негативно - мигрантов из Таджикистана в России прибавится, ни к чему хорошему это не приведет
12%
Таджикистан без особых экономических потерь объединится с членами ЕАЭС
12%
Отрицательно, Таджикистан должен идти своим путем
9%
Таджикистан не вступит в объединение из-за смены власти и курса страны
Всего голосов: 1492
О стране