вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

ТRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

09 июня 2014 14:55

День защиты детей в Киргизии отметили спортивными победами

Кыргызстан отпраздновал День защиты детей. Традиционно маленькие граждане всей страны отмечают этот праздник в парках, кинозалах, дворах домов и т.д. Но Ассоциация тенниса Кыргызстана подготовила им свой сюрприз

09 июня 2014 12:09

Киргизстанцы практикуют нарушение санитарных норм в центре Бишкека

В минувшие выходные корреспондент News-Asia стал свидетелем удивительного по своей наглости происшествия. В Бишкеке житель частного дома № 165/1 по улице Карла-Маркса вычистил выгребную яму прямо в городской арык.

09 июня 2014 11:59

В Бишкеке задержаны участники митинга против отключения газа на юге Киргизии

Митингующие у здания парламента республики намеревались подарить депутатам мешки с навозом, который служит населению альтернативным видом топлива, однако перед «церемонией вручения» были задержаны сотрудниками МВД.

06 июня 2014 15:16

Наследие предков

В Бишкеке состоялся форум родственных коренных народов Кыргызстана и Сибири. Приверженцы, исследователи и хранители традиционных знаний этносов ЦА встретились на кыргызской земле, чтобы объединить усилия в сохранении жизни на Земле и вернуть общество к духовному мировосприятию

06 июня 2014 12:40

Букмекерские конторы онлайн про лучшие стратегии и спорт ставки лайв на Россию

На матчи сборной России по различным видам спорта можно составить самые разнообразные стратегии ставок лайв. Какую именно стратегию выбрать для правильных онлайн ставок в букмекерской конторе, можно узнать на сайте о стратегиях, оставим это на выбор клиента. Сейчас же расскажем об основных спортивных матчах в ближайшее время для сборной России, а также назовем, какие коэффициенты предлагают букмекеры на данные встречи

06 июня 2014 12:30

В Узбекистане готовятся к фестивалю ремесленников «Шелк и специи»

В Бухару прибыли ремесленники из всех областей Узбекистана, Киргизии и Таджикистана

 1   ...   1595   1596   1597   1598   1599   1600   1601   1602   1603   1604   1605   1606   1607   1608   1609   1610   1611   1612   1613   1614   1615   1616   1617   1618   1619   ...   2602 

Наш опрос

все опросы
Как вы относитесь к вступлению Таджикистана в ЕАЭС? - опрос
31%
Вступление в ЕАЭС - единственный выход из кризиса и долговой ямы Китая для Таджикистана
23%
Мне это безразлично
13%
Негативно - мигрантов из Таджикистана в России прибавится, ни к чему хорошему это не приведет
12%
Таджикистан без особых экономических потерь объединится с членами ЕАЭС
12%
Отрицательно, Таджикистан должен идти своим путем
9%
Таджикистан не вступит в объединение из-за смены власти и курса страны
Всего голосов: 1492
О стране