вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

ЗRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

08 июня 2015 18:53

В Киргизии пройдёт байк-фест «Открытый Иссык-Куль»

На слёт ожидаются байкеры из Таджикистана, Казахстана, Узбекистана и России

08 июня 2015 18:15

В Бишкеке завершилась Первая танцевальная ОЛИМПИАДА в Центральной Азии

Победители соревнований смогут принять участие в чемпионате мира по версии IDO, который пройдет в США в 2017 году

08 июня 2015 17:17

Киргизстанцы признаны лучшими игроками World of Tanks в Центральной Азии

Команды из КР заняли 1 и 3 места в суперфинале турнира по World of Tanks среди игроков стран Центральной Азии

08 июня 2015 13:28

Как снизить число зависимых от никотина людей?

Медики КР бьют тревогу - если в развитых странах табакокурильщиков становится с каждым годом всё меньше, то Кыргызстан неизменно сохраняет лидерство в международных рейтингах по потреблению табака на душу населения

08 июня 2015 12:22

Впервые в истории брейкданса Киргизия приняла лучших бибоев Центральной Азии

31 мая, в 19 часов в Бишкеке, в уникальном комплексе Дасмия, в самой большой юрте в мире «Айкөл Ордо» разгорелась нешуточная битва между самыми сильными центрально азиатскими танцорами брейка Red Bull BC One Central Asia Cypher. Лучшие из лучших бибои были тщательно отобраны в Узбекистане, Казахстане, Кыргызстане и Таджикистане и боролись за право представлять регион Центральная Азия пятого сентября в столице Азербайджана - Баку на Red Bull BC One Eastern Europe Final 2015

05 июня 2015 17:31

Николай Бордюжа: «В случае возникновения ЧС в Таджикистане КСОР можно развернуть за полдня»

Генеральный секретарь Организации договора о коллективной безопасности Николай Бордюжа сообщил, что в случае возникновения чрезвычайной ситуации в Таджикистане коллективные силы оперативного реагирования ОДКБ можно развернуть за полдня

 1   ...   1180   1181   1182   1183   1184   1185   1186   1187   1188   1189   1190   1191   1192   1193   1194   1195   1196   1197   1198   1199   1200   1201   1202   1203   1204   ...   2273 

Наш опрос

все опросы
Стоит ли Кыргызстану выходить из ЕАЭС во время надвигающегося экономического кризиса? – опрос
38%
Нет, не стоит
37%
Да, стоит
15%
Надо провести переговоры и добиться послаблений для Кыргызстана
11%
Надо приостановить членство в объединении до окончания кризиса, если это возможно
Всего голосов: 879
О стране