вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

ЗRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

04 марта 2015 17:16

В Киргизии сотрудникам ДПС запретили принимать оплату за штрафы наличными

Сотрудникам Дорожно-патрульной службы Киргизии категорически запретили принимать от водителей оплату за штрафы наличными. Штрафы за нарушение правил дорожного движения водители теперь смогут оплатить только через POS-терминалы и в отделениях почтовой связи

04 марта 2015 16:57

В Казахстане детей выгоняют из детсадов

Родители возмущены, их дети остались без присмотра посреди учебного года. В школу рано, в детский сад уже поздно. Руководства дошкольных заведений перекладывают всю ответственность на министра образования РК Аслана Саринжипова, который еще в начале февраля 2015 года, заявил, что детям старше 7-ми лет в детском саду не место

04 марта 2015 15:17

В парламенте Киргизии считают, что нужно отказаться от русских фамилий

Киргизский парламентарий Нуркамил Мадалиева выразил свою озабоченность тем фактом, что все меньше граждан КР используют исконные киргизские структуры «улуу» и «кызы», а все чаще пользуются русскими формами фамилий на «-ов, -ев»

04 марта 2015 14:48

В Казахстане люди все чаще отказываются от прививок

По официальным данным в республике ежегодно растёт количество родителей, отказывающихся от вакцинации своих детей. В 2014 году число отказов достигло трех тысяч, что на 50% больше чем в 2013 году тогда 2 тысячи человек выступили против прививок

04 марта 2015 14:12

Илья Лукаш возвращается в Киргизию?

Известный общественный активист и сторонник Майдана не получил украинского гражданства, и теперь должен, в случае проигрыша борьбы за свои права, вернуться в Киргизию

04 марта 2015 13:46

На войну в Сирию из России выехали 200 таджикских мигрантов

Министр МВД Таджикистана Рамазон Разимзода заявил, что более 200 молодых таджикистанцев покинули свои места работы в России и отправились на войну в Сирию

 1   ...   1224   1225   1226   1227   1228   1229   1230   1231   1232   1233   1234   1235   1236   1237   1238   1239   1240   1241   1242   1243   1244   1245   1246   1247   1248   ...   2273 

Наш опрос

все опросы
Стоит ли Кыргызстану выходить из ЕАЭС во время надвигающегося экономического кризиса? – опрос
38%
Нет, не стоит
37%
Да, стоит
15%
Надо провести переговоры и добиться послаблений для Кыргызстана
11%
Надо приостановить членство в объединении до окончания кризиса, если это возможно
Всего голосов: 879
О стране