вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

ИRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

26 ноября 2013 13:01

Митинги в Киргизии отражаются на инвестиционном климате республики

Об этом заявил глава Ак-Суйского района Иссык-Кульской области Жолдошбек Байсеитов

25 ноября 2013 22:02

На юге Киргизии открылись курсы русского языка для трудовых мигрантов

- Мы надеемся, что это поможет трудовым мигрантам из Киргизии защитить свои права, успешно сдать экзамен по русскому языку, без которого в России теперь невозможно получить разрешение на работу в сфере ЖКХ, торговли и бытового обслуживания. То есть там, где занято большинство мигрантов из нашей республики, - сообщила представитель «Уральского дома» Елена Смирнова

25 ноября 2013 19:30

Борьба с онлайн казино в России

Не успели в России создать игровые зоны, как появилась новая напасть - онлайн казино. Вернее существует она уже давно, но в МВД России узнали о ней только сейчас! А везде должен быть порядок - и в обычном казино и в Европейском. В настоящее время за русского игрока, среди казино онлайн, идёт настоящая охота, вот только в интернете оружие и угрозы не помогут, здесь нужна более тонкая тактика. Сотрудникам же полиции теперь для того, чтобы ликвидировать казино, не нужно бегать по подвалам, искать игорные залы, достаточно изъять сервер и на этом деятельность казино закончится. Но так ли это просто как кажется?

25 ноября 2013 17:14

В Киргизии состоялся Открытый Кубок страны по бодибилдингу

Турнир по бодибилдингу собрал сильных, красивых, стройных на сцене Русского драмтеатра имени Чингиза Айтматова. Организаторы порадовали зрителей и болельщиков интересными конкурсами - «Мисс бикини» и «Мистер торс»

25 ноября 2013 15:14

Такой опасный городской транспорт

Он не только неудобен в использовании, но и подвергает риску наше здоровье

25 ноября 2013 11:17

Мигрант из Киргизии заживо сжег себя в центре Екатеринбурга

Спасти молодого человека не удалось, он скончался до приезда скорой

 1   ...   1759   1760   1761   1762   1763   1764   1765   1766   1767   1768   1769   1770   1771   1772   1773   1774   1775   1776   1777   1778   1779   1780   1781   1782   1783   ...   2640 

Наш опрос

все опросы
Как вы относитесь к вступлению Таджикистана в ЕАЭС? - опрос
31%
Вступление в ЕАЭС - единственный выход из кризиса и долговой ямы Китая для Таджикистана
23%
Мне это безразлично
13%
Негативно - мигрантов из Таджикистана в России прибавится, ни к чему хорошему это не приведет
12%
Таджикистан без особых экономических потерь объединится с членами ЕАЭС
12%
Отрицательно, Таджикистан должен идти своим путем
9%
Таджикистан не вступит в объединение из-за смены власти и курса страны
Всего голосов: 1492
О стране