вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

НRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

11 февраля 2015 10:05

Самые оригинальные свидания и признания в любви

Приближается День святого Валентина, он же - День всех влюблённых. У нас отношение к этой романтичной дате довольно неоднозначное. Одни считают этот праздник аморальным и чуждым нашей культуре, а для других - это отличный повод признаться в любви, сделать предложение руки и сердца или просто напомнить о своих чувствах

10 февраля 2015 18:48

Надаль «отыграется» за Австралию на Rio Open и уйдет на покой

Рафаэль Надаль – железный человек, король тенниса, один из самых красивых спортсменов десятилетия – к огромному сожалению своих поклонников, буквально перед самым финалом вылетел из престижного соревнования AustralianOpen. Самое обидное, что ничего непредсказуемого в этом не было.

10 февраля 2015 17:23

Падение цен на нефть негативно отразилось на мировом рейтинге Казахстана

Специалисты рейтингового агентства Standard & Poor's, пересмотрев последние тенденции мировой экономики, понизили рейтинг республики с BBB+ до BBB с негативным прогнозом. Основное влияние на составление столь пессимистичного сценария для развития казахстанской экономики оказало резкое падение цен на нефть.

10 февраля 2015 17:13

Задержан житель Душанбе, подозреваемый в изнасиловании собственных детей

Сотрудники МВД Таджикистана задержали жителя Душанбе, подозреваемого в изнасиловании собственных детей – дочери и сына. Отмечается, что мужчина ранее уже был судим.

10 февраля 2015 16:47

У здания Минобороны Казахстана взорвался автомобиль

Оборонное ведомство подтвердило информацию о том, что во вторник, 10 февраля, у здания министерства в Астане взорвался автомобиль «Шевроле», в салоне которого находился человек. Им оказался военнослужащий одной из войсковых частей МО РК. Мужчина погиб на месте.

10 февраля 2015 16:29

Ташкентским подросткам запретят посещать интернет-кафе во время уроков и по ночам

Ташкентские власти вынесли на общественное обсуждение проект документа о запрете на посещение учениками средних школ и профтехучилищ интернет кафе и залов игровых автоматов. Эта мера, по мнению разработчиков, позволит повысить успеваемость молодых ташкентцев и положительно скажется на посещаемости занятий.

 1   ...   1395   1396   1397   1398   1399   1400   1401   1402   1403   1404   1405   1406   1407   1408   1409   1410   1411   1412   1413   1414   1415   1416   1417   1418   1419   ...   2606 

Наш опрос

все опросы
Стоит ли переименовать столицу Кыргызстана город Бишкек в честь государственного и политического деятеля, первого секретаря ЦК Компартии Киргизской ССР Турдакуна Усубалиева?
41%
Бишкек не нужно переименовывать
36%
Бишкек следует переименовать в честь Турдакуна Усубалиева
23%
Бишкек нужно переименовать, но не в честь Турдакуна Усубалиева
Всего голосов: 1121
О стране