вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

НRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

19 января 2015 16:08

Казахстанец из мести расстрелял таксиста, которому должен был денег

Сотрудники ДВД Акмолинской области задержали подозреваемого, расстрелявшего из боевого ружья автомобиль такси. Владелец автомашины чудом остался жив. Прибывшие на место преступления полицейские обнаружили три пулевых отверстия в кузове авто.

19 января 2015 09:57

Страны-участницы ТС объединили рынки строительных услуг

Пока речь идёт только о трёх государствах, которые стояли у истоков создания Таможенного союза, – это Россия, Белоруссия и Казахстан. Новоиспечённые члены объединения, такие, как Армения и Киргизия, присоединившиеся к союзу в конце прошлого года, не принимали участия в подписании протокола в Минске.

19 января 2015 09:42

Узбекские охотники устроили перестрелку на границе КР и РУз

Незаконно пересекшие границу вооруженные граждане Узбекистана отказались подчиниться требованиям киргизских военнослужащих, открыв огонь по пограничникам. В результате перестрелки ранен один охотник, еще двое – задержаны военнослужащими ГПС КР.

17 января 2015 10:18

На юге Киргизии совершено нападение на погранзаставу

ЧП произошло в пятницу, 16 января, в Баткенской области. Неизвестные атаковали заставу «Айкол» Лейлекского погранотряда. В результате обстрела погиб начальник заставы, еще двое военнослужащих получили ранения.

16 января 2015 13:01

В Киргизии на 1 рабочее место претендуют 14 человек

По данным Министерства труда, миграции и молодёжи республики, без работы сидят 205,7 тысяч граждан, которые не хотят или не могут устроиться на дефицитные рабочие специальности

15 января 2015 16:42

В Киргизии из-за отсутствия лекарств ежегодно умирают более 3000 онкобольных

С каждым годом в республике растёт число онкобольных. Ежегодно киргизстанские врачи фиксируют до 5,5 тысяч новых случаев заболевания. По закону, в Киргизии лечение онкобольных осуществляется за счёт государства. Однако на деле, по словам правозащитников, 100% лечения оплачивается больными.

 1   ...   1413   1414   1415   1416   1417   1418   1419   1420   1421   1422   1423   1424   1425   1426   1427   1428   1429   1430   1431   1432   1433   1434   1435   1436   1437   ...   2606 

Наш опрос

все опросы
Как вы относитесь к вступлению Таджикистана в ЕАЭС? - опрос
31%
Вступление в ЕАЭС - единственный выход из кризиса и долговой ямы Китая для Таджикистана
23%
Мне это безразлично
13%
Негативно - мигрантов из Таджикистана в России прибавится, ни к чему хорошему это не приведет
12%
Таджикистан без особых экономических потерь объединится с членами ЕАЭС
12%
Отрицательно, Таджикистан должен идти своим путем
9%
Таджикистан не вступит в объединение из-за смены власти и курса страны
Всего голосов: 1492
О стране