вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

РRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

16 ноября 2015 17:13

Кадыр Маликов: «Традиционные меры по борьбе с ИГИЛ уже неэффективны»

Религиовед предлагает жёстко разобраться с теми, кто распространяет идеи, порочащие ислам и превращает религию мира в символ кровопролития, а так же создать новую систему мировоззрения, основанную на умеренном исламе

16 ноября 2015 15:09

Китай планирует состыковать экономический пояс Шелкового пути с ЕАЭС

Об этом стало известно после встречи председателя КНР Си Цзиньпина с президентом России Владимиром Путиным в Турции в рамках саммита «Группы 20»

16 ноября 2015 14:12

Киргизские эксперты предложили способы защиты национальной безопасности

На I Бишкекском форуме обсудили стратегии противодействия основным вызовам государству: от подмены идеологии до информационных угроз , и озвучили рекомендации для политиков и правительства по их противостоянию

16 ноября 2015 13:57

В Бишкеке завершилась конференция по поддержке и сохранению русского языка

В её работе приняли участие порядка ста учителей русского языка и преподавателей вузов со всех регионов республики

13 ноября 2015 14:41

Пресс-центр News-Asia принял в своих стенах студентов-журналистов третьего курса из КРСУ

В канун Дня информации и печати КР на территории Международного пресс-центра News-Asia состоялся мастер-класс по выпуску газет для студентов 3 курса факультета международных отношений КРСУ имени Б.Н.Ельцина. Девушки и юноши посетили пресс-центр и не только прослушали курс по вёрстке и дизайну печатного издания, но и смогли задать свои вопросы о будущей профессии и посмотреть, как работают журналисты РИА «Новый Регион-Азия», Центральноазиатского информационного портала News-Asia и еженедельной газеты «Аргументы и факты-Кыргызстан».

13 ноября 2015 13:00

Андрей Казанцев: «На каждого завербованного и уехавшего на войну в Сирию приходятся сотни сторонников в так называемых «спящих ячейках»

Директор Аналитического центра ИМИ МГИМО полагает: со стороны «Исламского государства» есть угроза открытия второго фронта в Центральной Азии, и мировому сообществу следует объединиться ради противостояния экстремистам

 1   ...   1242   1243   1244   1245   1246   1247   1248   1249   1250   1251   1252   1253   1254   1255   1256   1257   1258   1259   1260   1261   1262   1263   1264   1265   1266   ...   2633 

Наш опрос

все опросы
Стоит ли переименовать столицу Кыргызстана город Бишкек в честь государственного и политического деятеля, первого секретаря ЦК Компартии Киргизской ССР Турдакуна Усубалиева?
41%
Бишкек не нужно переименовывать
36%
Бишкек следует переименовать в честь Турдакуна Усубалиева
23%
Бишкек нужно переименовать, но не в честь Турдакуна Усубалиева
Всего голосов: 1121
О стране