вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

РRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

03 марта 2015 16:30

В Бишкеке прошел деловой форум «Кыргызстан – Татарстан»

В Бишкеке состоялся деловой форум, целью которого стало налаживание торгово-экономических отношений между Киргизией и Татарстаном. Встреча прошла на самом высоком уровне, с участием многочисленной делегации из Татарстана во главе с президентом республики Рустамом Миннихановым

03 марта 2015 15:50

Глава Союза мусульман Казахстана баллотируется в президенты

Мурат Телибеков в случае победы обещает отказаться от помпезных праздников за государственный счёт и обеспечить продовольственную и экономическую безопасность каждому казахстанцу

02 марта 2015 18:32

Регионы КР оснастят оборудованием для безналичного расчёта

К сожалению, пока далеко не во всех торговых точках и заведениях Бишкека можно расплатиться с помощью банковских карт – что уж говорить о регионах страны? Однако власти КР планируют в скором времени исправить этот недочёт

02 марта 2015 18:19

Киргизстанцы почтили память Бориса Немцова у здания российского посольства

Убийство оппозиционного российского политика в канун крупной акции-марша, где он должен был принимать участие, всколыхнуло не только Россию, но и страны СНГ. Главным образом, благодаря одной из версий следствия: Немцов поплатился жизнью за свои убеждения и критику правления Владимира Путина. Этой же версии придерживаются и в Киргизии

02 марта 2015 17:22

В Киргизии выберут любимые песни киргизстанцев посвященные Победе

В течение 70 дней, с 1 марта по 8 мая 2015 года активисты РОСС, путем опроса среди киргизстанцев, из более 200 песен определят 70 самых любимых и известных песен в Кыргызстане на русском языке о Победе, о ходе Великой Отечественной войны

02 марта 2015 16:14

В Таджикистане стали известны результаты парламентских выборов

Парламентские выборы в Таджикистане прошли при явке более чем 87 процентов. Всего в списки были внесены 4 миллиона 318 тысяч избирателей. По предварительным итогам, наибольшее число голосов набрала Народно-демократическая партия Таджикистана, в которой состоит президент РТ

 1   ...   1383   1384   1385   1386   1387   1388   1389   1390   1391   1392   1393   1394   1395   1396   1397   1398   1399   1400   1401   1402   1403   1404   1405   1406   1407   ...   2633 

Наш опрос

все опросы
Как вы относитесь к вступлению Таджикистана в ЕАЭС? - опрос
31%
Вступление в ЕАЭС - единственный выход из кризиса и долговой ямы Китая для Таджикистана
23%
Мне это безразлично
13%
Негативно - мигрантов из Таджикистана в России прибавится, ни к чему хорошему это не приведет
12%
Таджикистан без особых экономических потерь объединится с членами ЕАЭС
12%
Отрицательно, Таджикистан должен идти своим путем
9%
Таджикистан не вступит в объединение из-за смены власти и курса страны
Всего голосов: 1492
О стране