вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

РRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

23 января 2015 10:03

Чему учат в Бишкекской конно-спортивной школе

В Кыргызстане отношение к лошадям всегда было особенным. Эти грациозные, выносливые животные играют немаловажную роль в местной истории, культуре и традициях. Прошедшие в 2014 году Всемирные игры кочевников стали ярким подтверждением тому, что верховая езда - это, можно сказать, «конёк» кыргызского народа. Казалось бы, с такими данными и классические виды конного спорта должны быть у нас в почёте. А как на самом деле?

22 января 2015 17:18

Минюст Киргизии предлагает приравнять интернет-сайты к СМИ

Министерство юстиции КР инициировало законопроект, который предусматривает включение интернет-ресурсов в категорию средств массовой информации. Соответствующий документ вынесен на общественное обсуждение в связи с грядущими осенью 2015 года выборами в парламент Киргизии.

22 января 2015 16:56

Соединенные Штаты укомплектуют узбекских военных бронетехникой

Вашингтон подарит Ташкенту свыше 300 единиц бронированной техники, которая ранее использовалась солдатами США в Афганистане. Такое заявление в интервью узбекскому СМИ сделал Дэниэл Розенблюм, заместитель помощника Госсекретаря Соединенных Штатов, курирующий Центральную Азию.

22 января 2015 16:35

Россия напомнила Польше об истинных освободителях Освенцима

Постоянный представитель России в Организации Объединенных Наций акцентировал свое внимание, что ворота концлагеря открыли не украины, как на том настаивает глава министерства иностранных дел Польши Гжегож Схетына, а советские солдаты.

22 января 2015 15:40

Большая часть населения Таджикистана, Киргизии и Узбекистана живут за чертой бедности

Об этом заявила эксперт регионального бюро ПРООН в Стамбуле Елена Данилова-Кросс

22 января 2015 11:29

В Бишкеке усиливается административное давление на «биометрической» почве

В Кыргызстане полным ходом идёт сбор биометрических данных. На сегодня процедуру регистрации прошли более половины граждан КР старше 16 лет. Ну а те, кто по каким-либо причинам не успел или не захотел предоставить государству свою конфиденциальную информацию, уже начинают испытывать определённые неудобства. Речь идёт об ущемлении прав рядовых кыргызстанцев, в первую очередь - пенсионеров и бюджетников, которое, к сожалению, становится «нормой»

 1   ...   1412   1413   1414   1415   1416   1417   1418   1419   1420   1421   1422   1423   1424   1425   1426   1427   1428   1429   1430   1431   1432   1433   1434   1435   1436   ...   2633 

Наш опрос

все опросы
Сколько политических партий нужно Кыргызстану? - опрос
35%
1 правящая партия и 1 - 2 оппозиционные партии
29%
1- 5 партий разной политической направленности
23%
От 5 до 10 партий разной политической направленности
8%
1 правящая партия, без оппозиции
2%
Более 20 партий разной политической направленности: многопартийность и плюрализм - признак демократии
2%
10-20 партий разной политической направленности
Всего голосов: 7786
О стране