вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

яRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

11 февраля 2015 16:54

В Киргизии планируют возродить худсоветы

С инициативой вернуться к цензуре через возрождение худсоветов на коллегии министерства культуры КР выступила вице-премьер-министр республики Дамира Ниязалиева.

11 февраля 2015 16:39

Мамбетжунус Абылов: «С Келдибекова должны снять все обвинения и освободить в зале суда»

Сторонник Келдибекова уверен, что дело против депутата - политический заказ. У властей нет на лидера партии «Ата-Журт» ничего, и поэтому его должны оправдать и закрыть сфабрикованное дело.

11 февраля 2015 15:45

В Бишкеке провели уникальную операцию по удлинению ноги

Бишкекский хирург Сабырбек Джумабеков провел уникальную операцию. Благодаря медицинскому вмешательству молодой пациентке из Казахстана удалось удлинить левую ногу на 18 сантиметров.

11 февраля 2015 12:45

Вокруг света за восемь часов

В минувшее воскресенье, 8 февраля, в Бишкеке прошёл фестиваль культур «Global Village», организованный международной студенческой ассоциацией AIESEC. Учащие вузов из 15 стран мира представили вниманию посетителей культуру, традиции и обычаи своих народов.

11 февраля 2015 12:42

Аида Салянова: «Причина моей отставки – политические интриги»

Бывшая глава Генпрокуратуры КР сделала официальное заявление для прессы, в котором сообщила, что подала в отставку в связи с отсутствием поддержки президента. Кроме того, Салянова сообщила, что опасается за собственную безопасность и жизнь членов ее семьи, в связи с чем даже вынуждена была написать предсмертную записку.

11 февраля 2015 11:40

В Киргизию вернулся депутат Ахматбек Келдибеков, обвиняемый в коррупции

Накануне, 10 февраля, в Бишкек вернулся известный оппозиционный депутат Ахматбек Келдибеков. Об этом корреспонденту News-Asia сообщила адвокат парламентария Татьяна Чильникина. По словам юриста, она намерена настаивать на возобновлении судебного процесса, в ходе которого рассчитывает доказать невиновность Келдибекова, которого обвиняют в коррупции и превышении должностных полномочий.

 1   ...   1041   1042   1043   1044   1045   1046   1047   1048   1049   1050   1051   1052   1053   1054   1055   1056   1057   1058   1059   1060   1061   1062   1063   1064   1065   ...   2022 

Наш опрос

все опросы
Стоит ли переименовать столицу Кыргызстана город Бишкек в честь государственного и политического деятеля, первого секретаря ЦК Компартии Киргизской ССР Турдакуна Усубалиева?
41%
Бишкек не нужно переименовывать
36%
Бишкек следует переименовать в честь Турдакуна Усубалиева
23%
Бишкек нужно переименовать, но не в честь Турдакуна Усубалиева
Всего голосов: 1121
О стране