вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

тRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

10 ноября 2016 15:08

В Бишкеке «расцвёл» бронзовый одуванчик, шапка которого выполнена в виде ладоней

В столице Кыргызстана 5 ноября открылся для обозрения новый памятник - символ доброты и мира «Одуванчик» - работы скульптора Григория Потоцкого. В роли дарителей достопримечательности, расположенной у парадного входа отеля «Ак Кеме» выступили культурный фонд «Моя Москва» и Международная академия доброты

10 ноября 2016 12:33

Президента Украины Петра Порошенко разыграли киргизские пранкеры?

Изначально выдвигалась версия о том, что с украинским президентом разговаривал российский пранкер Алексей Столяров (Лексус), известный громкими розыгрышами украинских политиков...

10 ноября 2016 12:10

Лауреатов #ONE MAGAZINE AWARDS 2016 скоро наградят в Бишкеке

1 декабря награду в знак признания заслуг получат 11 успешных людей, сделавших вклад в сфере бизнеса, науки и культуры КР

10 ноября 2016 09:53

Формула дружбы

Московское совещание по Программе инновационного сотрудничества стран СНГ прошло в рамках 25-летнего юбилея Содружества

09 ноября 2016 15:02

Мощный дополнительный ресурс дает авторам инновационных проектов межгосударственное сотрудничество

Представителей Россотрудничества и российских экспертов в области инноваций в Астане встретили гостеприимно. Казахстан – это страна, где уделяют огромное внимание современным промышленным технологиям. Интерес к ним обеспечен, во-первых, серьезностью подхода на государственном уровне и, во-вторых, стремлением сделать свою страну мощной и конкурентоспособной. Поэтому интерес к теме Межгосударственной программы инновационного сотрудничества государств-участников СНГ на период до 2020 года был обеспечен, что называется, «на входе»

09 ноября 2016 13:55

В ОАО «Росинбанк» снят режим прямого банковского надзора НБКР

О том, как на финучреждении сказался банковский контроль, каково состояние банка в данный момент и какие перспективы открываются перед «Росинбанком» и его клиентами, мы поговорили с председателем правления финансовой организации Евгением Немеринским

 1   ...   1077   1078   1079   1080   1081   1082   1083   1084   1085   1086   1087   1088   1089   1090   1091   1092   1093   1094   1095   1096   1097   1098   1099   1100   1101   ...   2602 

Наш опрос

все опросы
Какое из загранучреждений Российской Федерации наиболее эффективно работает на территории Кыргызстана?
18%
Российский центр науки и культуры (г.Ош)
13%
Плохо работают все загранучреждения РФ в КР, их систему функционирования нужно менять
12%
Торговое представительство Российской Федерации в Кыргызстане
11%
Посольство Российской Федерации в Кыргызской Республике ( г. Бишкек)
10%
Представительство ПАО «Аэрофлот» в Кыргызстане
10%
Представительство МВД РФ в КР (по вопросам миграции)
9%
Представительство ФМС России в Кыргызстане
9%
Представительство Федеральной таможенной службы Российской Федерации при Таможенной службе КР
9%
Российский центр науки и культуры в Кыргызстане (г.Бишкек, Россотрудничество)
Всего голосов: 466
О стране