вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

тRSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

08 ноября 2016 15:27

В Киргизии мошенники начали продавать приборы для «подкручивания» электросчетчиков

Аферисты СНГ перешли на новый уровень: теперь для реализации своих чудо-предметов, которые якобы облегчат быт их покупателей, они используют названия уже раскрученных брендов и госорганов. Для того, чтобы продавать «экономитель электроэнергии» в Кыргызстане, они даже создали дубликат популярного новостного сайта «mk.ru» и разместили на нем фейковую новость, где очернили Национальный энергохолдинг

08 ноября 2016 14:50

Для рывка в области инновационного развития подготовлено многое

Установочное совещание в рамках Межгосударственной программы инновационного сотрудничества государств – участников СНГ на период до 2020 года состоялось 3 ноября в столице Казахстана Астане

08 ноября 2016 14:33

Что делать, чтобы бытовые конфликты не перерастали в межнациональные?

Как только начинается дачный сезон, владельцы садово-огородных участков стараются покинуть свои городские квартиры. Те, у кого есть возможность, переселяются в загородные «фазенды» задолго до наступления летнего зноя. Однако на дачах круглогодично живут люди, для которых дачный домик - это единственная крыша над головой. Но многие из них считают, что платить за свет и воду, которыми пользуются весь год, они не обязаны, ввиду того, что являются представителями коренной национальности, поэтому и бразды правления должны быть у них. Именно так решили некоторые владельцы дачных участков, расположенных неподалёку от села Таш-Мойнок, придя на отчётное собрание

08 ноября 2016 13:56

Товарищеский матч с военными авиабазы ОДКБ «Кант»

3 октября прошел товарищеский матч по мини-футболу между командами авиабазы ОДКБ «Кант» и 25 профессионального колледжа города Кант

07 ноября 2016 16:03

Андрей Русаков: надо плыть в «одной лодке»

Впервые за все постсоветскую историю в России дискуссия о политической гражданской нации вылилась в предложение о принятии соответствующего закона. Как считает директор Центра европейско-азиатских исследований Андрей Русаков, это закономерный ответ на внешние и внутренние вызовы, стоящие перед страной. Появление подобных вопросов и в политической повестке других стран на евразийском пространстве также уже «не за горами»:

07 ноября 2016 15:49

В Казахстане прошла Премия организаторов мероприятий Центральной Азии Event Awards Central Asia 2016

Более 50 event-агентств из Казахстана, Киргизии, Таджикистана и Узбекистана соревновались за звание лучших в 20 номинациях

 1   ...   1079   1080   1081   1082   1083   1084   1085   1086   1087   1088   1089   1090   1091   1092   1093   1094   1095   1096   1097   1098   1099   1100   1101   1102   1103   ...   2602 

Наш опрос

все опросы
Как вы относитесь к вступлению Таджикистана в ЕАЭС? - опрос
31%
Вступление в ЕАЭС - единственный выход из кризиса и долговой ямы Китая для Таджикистана
23%
Мне это безразлично
13%
Негативно - мигрантов из Таджикистана в России прибавится, ни к чему хорошему это не приведет
12%
Таджикистан без особых экономических потерь объединится с членами ЕАЭС
12%
Отрицательно, Таджикистан должен идти своим путем
9%
Таджикистан не вступит в объединение из-за смены власти и курса страны
Всего голосов: 1492
О стране