вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

RSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

24 октября 2016 11:33

В Бишкеке появилась аллея памяти в честь погибших в московской типографии

О трагедии бишкекчанам и гостям столицы будут напоминать мемориальный камень и 18 кленовых деревьев

23 октября 2016 16:25

Энергия - призвана стать двигателем процессов, объединяющих страны Содружества вокруг общих целей

Доверие и опережающее развитие - вот главные ценности межгосударственного сотрудничества, сблизившие киргизскую и российскую стороны на встрече в рамках Межгосударственной программы инновационного сотрудничества государств-участников СНГ на период до 2020 года

22 октября 2016 11:55

В столице Киргизии прошло установочное совещание в рамках Межгосударственной программы инновационного сотрудничества государств СНГ

Установочное совещание – это формат встречи группы российских экспертов, представителя Россотрудничества как заказчика-координатора Программы с научным сообществом, инвесторами и промышленниками стран Содружества

21 октября 2016 16:49

В Бишкеке стартуют мероприятия Межгосударственной программы инновационного сотрудничества СНГ

Проект реализуется силами группы экспертов при поддержке Федерального агентства по делам СНГ, соотечественников, проживающих за рубежом и по международному гуманитарному сотрудничеству (Россотрудничество) на территории стран, входящих в Содружество Независимых Государств. Начинается он в 5 из них: Армении, Беларуси, Казахстане, Кыргызстане и Российской Федерации, затем продолжится на территории других стран СНГ. Проект предполагает установление деловых контактов между научным сообществом, инвесторами и промышленниками. Для этого в каждой из стран СНГ будут созданы специальные площадки для встреч людей, потенциально крайне заинтересованных друг в друге: изобретатель – технолог – инвестор. Начавшиеся в Бишкеке, встречи продолжатся в Минске, Ереване, Астане, Москве, а затем – и в столицах других стран Содружества.

21 октября 2016 15:29

В пяти странах СНГ пройдут выездные установочные совещания по теме инновационного развития

К участию в совещаниях приглашены координаторы научной и инновационной деятельности от органов власти, представители научных учреждений и организаций-участников Межгосударственной программы инновационного сотрудничества государств-участников СНГ на период до 2020 года

21 октября 2016 14:11

Мошенники под видом работников госорганов проникают в квартиры пенсионеров и грабят их

Сообщения о том, что в городе появилась банда мошенников, члены которой представляются кем угодно: соцработниками, депутатами, сотрудниками ЖКХ или пенсионного фонда и проникают в дома к пенсионерам, появились в соцсетях и на популярных форумах. Согласно описываемой схеме, сработавшей в разных районах города, пока один из аферистов отвлекает хозяина разговорами, другие выносят всё ценное из жилища

 1   ...   1112   1113   1114   1115   1116   1117   1118   1119   1120   1121   1122   1123   1124   1125   1126   1127   1128   1129   1130   1131   1132   1133   1134   1135   1136   ...   2700 

Наш опрос

все опросы
Как вы относитесь к вступлению Таджикистана в ЕАЭС? - опрос
31%
Вступление в ЕАЭС - единственный выход из кризиса и долговой ямы Китая для Таджикистана
23%
Мне это безразлично
13%
Негативно - мигрантов из Таджикистана в России прибавится, ни к чему хорошему это не приведет
12%
Таджикистан без особых экономических потерь объединится с членами ЕАЭС
12%
Отрицательно, Таджикистан должен идти своим путем
9%
Таджикистан не вступит в объединение из-за смены власти и курса страны
Всего голосов: 1492

Обзоры

 Владимир Банников 

БИОЛОГИЧЕСКОЕ ОРУЖИЕ В СТРАНАХ ЦА

США планируют разместить биолаборатории, вывезенные с Украины, в Казахстане.

 Белек Сарымсаков 

КОГДА БИШКЕК СМОЖЕТ ДЫШАТЬ?

Как сделать город узнаваемым, удобным и благоприятным для проживания?

 Андрей Русаков 

ДВЕ СТОЛИЦЫ ШОС

Отмечена роль проведения Саммитов Глав государств ШОС в превращении Екатеринбурга и Самарканда в крупнейшие мегаполисы континента.

О стране