вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

RSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

04 февраля 2015 11:31

Афганские источники заявляют о скоплении боевиков на границе с Таджикистаном

Скопление боевиков, предположительно, ИГИЛ, зафиксировано в афганской провинции Кундуз, которая находится в непосредственной близости к Таджикистану. Данный факт подтвердил губернатор афганской провинции Кундуз Мухаммад Умар Сафи. Судя по всему, боевики намерены расширить зону влияния на севере Афганистана. В западных СМИ, меж тем, заявляют о выходцах из «Талибана» и Исламского движения Узбекистана.

04 февраля 2015 11:06

«Эшелон» в Киргизии способен перехватывать 99% всей передаваемой в мире информации

На территории бывшего центра транзитных перевозок «Манас» разместилась войсковая часть Национальной гвардии при Министерстве обороны КР. Но в обмен на помещения и инфраструктуру, оставшуюся после американцев, республика, по мнению экспертов, получила угрозу безопасности в виде системы радиоэлектронной разведки на своей территории, способной прослушивать не только КР, но и соседние страны

04 февраля 2015 09:56

Когда чтение исцеляет душу

В век телевидения и интернета мы часто забываем, какие чудесные вещи способна творить литература. Хорошие книги вдохновляют, пробуждают чувства, заставляют задуматься и даже… лечат. Недаром древнеегипетский фараон Рамзес II приказал высечь над входом в свою библиотеку надпись «Аптека для души». С тех пор прошло несколько тысяч лет, а книга по-прежнему считается лучшим «душевным» лекарством и витаминным комплексом - разумеется, лишь для тех, кто её открывает

04 февраля 2015 09:02

Троллейбус в Бишкеке на время стал поэтической площадкой

Встретить читающего человека на улице, в парке или в общественном транспорте в наше время большая редкость. У людей за последние 10-20 лет интерес к книгам просто пропал. Об этом свидетельствуют как пустующие читальные залы библиотек, так и закрытие книжных магазинов. Чтобы привлечь внимание горожан к чтению книг, в Бишкеке провели акцию «Читающий троллейбус»

03 февраля 2015 17:19

Казахстан выделит Киргизии $60 млн на первый этап присоединения к ЕАЭС

Средства, полученные от соседа, планируется потратить на модернизацию лабораторных пунктов, идентификацию животных, техрегулирование, а также на усиление таможенных постов КР. Соответствующее соглашение о грантовой помощи РК накануне ратифицировали киргизские депутаты. В общей сложности, на поддержку экономики Киргизии при вхождении в ЕАЭС Россия выделит $1,2 млрд, Казахстан - $100 млн

03 февраля 2015 16:56

В Бишкеке состоится награждение лауреатов журналистской премии имени Г.Павлюка

Торжественная церемония состоится 5 февраля 2015 года. На конкурс было представлено свыше 40 работ журналистов ведущих печатных и телевизионных СМИ Кыргызстана.

 1   ...   1429   1430   1431   1432   1433   1434   1435   1436   1437   1438   1439   1440   1441   1442   1443   1444   1445   1446   1447   1448   1449   1450   1451   1452   1453   ...   2700 

Наш опрос

все опросы
Сколько политических партий нужно Кыргызстану? - опрос
35%
1 правящая партия и 1 - 2 оппозиционные партии
29%
1- 5 партий разной политической направленности
23%
От 5 до 10 партий разной политической направленности
8%
1 правящая партия, без оппозиции
2%
Более 20 партий разной политической направленности: многопартийность и плюрализм - признак демократии
2%
10-20 партий разной политической направленности
Всего голосов: 7786

Обзоры

 Владимир Банников 

БИОЛОГИЧЕСКОЕ ОРУЖИЕ В СТРАНАХ ЦА

США планируют разместить биолаборатории, вывезенные с Украины, в Казахстане.

 Белек Сарымсаков 

КОГДА БИШКЕК СМОЖЕТ ДЫШАТЬ?

Как сделать город узнаваемым, удобным и благоприятным для проживания?

 Андрей Русаков 

ДВЕ СТОЛИЦЫ ШОС

Отмечена роль проведения Саммитов Глав государств ШОС в превращении Екатеринбурга и Самарканда в крупнейшие мегаполисы континента.

О стране