вторник, 10 июня 2025
Центральноазиатский информационный портал «News-Asia». Новости Центральной Азии: Казахстана, Кыргызстана, Узбекистана, Таджикистана, Туркменистана и Китая

Народный репортер

Напишите нам

RSS

Логистический тупик или окно возможностей: инвестиционный бум в складской отрасли Таджикистана Новость дня

Таджикистан стоит на пороге радикальных изменений в сфере логистики. Несмотря на текущую нехватку современных складских помещений, на рынке сформировался устойчивый инвестиционный интерес, который способен кардинально изменить транспортно-логистическую карту страны.

На начало лета 2025 года общий объём современных складов класса B в республике оценивается всего в 10–15 тыс. кв. м — в 16 раз меньше, чем в Узбекистане, и в 85 раз меньше по сравнению с Казахстаном. Все существующие объекты полностью заняты, и долгие годы рынок не видел ни одного нового ввода. Однако ситуация стремительно меняется: в ближайшее время стартует строительство трёх логистических комплексов общей площадью свыше 50 тыс. кв. м.

Среди ключевых проектов — современный мультитемпературный хаб в Худжанде, складской парк на 23 тыс. кв. м в Душанбе и масштабный частный логистический центр вблизи аэропорта Худжанда. Все три объекта уже получили строительные площадки, идут переговоры с потенциальными якорными арендаторами.
Однако реализация этих амбициозных планов сталкивается с объективными трудностями. Прежде всего, с дефицитом пригодных земель. Более 90% территории Таджикистана занимают горы, а равнинные участки традиционно используются под сельское хозяйство. По данным IBC Global, в стране насчитывается не более двух десятков участков площадью 4–6 га, пригодных под логистические нужды.
«Даже если есть подходящий участок, высока вероятность, что он относится к категории поливных земель и требует согласования на самом высоком уровне», — подчёркивает Станислав Ахмедзянов, управляющий партнёр IBC Global.

Проблемы с инфраструктурой усугубляются устаревшим автопарком: средний возраст грузовиков превышает 30 лет, а специализированные холодильные машины практически отсутствуют. Это особенно болезненно для экспортёров агропродукции, на которых ложится основной удар из-за нехватки качественных хранилищ.
Согласно аналитике, доля Таджикистана в грузообороте между Центральной Азией и ключевыми внешними партнёрами (ЕС, Китаем, Россией) остаётся крайне низкой. При 12,4% населения региона страна производит лишь 2,8% его ВВП. А в товарообороте с Европой Таджикистан представлен менее чем на 0,3%. Взаимодействие с южными соседями выглядит значительно лучше: на долю Таджикистана приходится 3% грузообмена с Индией, 5,3% — с Ираном и 22,8% — с Пакистаном (второй результат после Узбекистана).

Правительство стремится развернуть географическое положение страны в свою пользу. Ключевой проект — запуск складского терминала в иранском порту Чабахар, одобренный в рамках межправительственного соглашения в начале 2025 года. Эта точка станет частью нового мультимодального коридора «Китай – Таджикистан – Узбекистан – Туркменистан – Иран – Турция – Европа». Дополнительный импульс ожидается от соглашения с логистическим центром Цзиньлида в Западном Китае, где таджикским перевозчикам предоставят льготные условия.
Финансирование также начинает поступать: Всемирный банк выделил $5 млн на создание логистического центра в СЭЗ Согд с региональной сетью в пяти областях. Параллельно ведутся переговоры с Исламским банком развития.

Прогнозируемая арендная ставка в новых складах класса А может составить до $145 за кв. м в год — рекордная для региона. Такой интерес делает сектор крайне привлекательным для частных инвесторов. Однако эксперты предупреждают: если в ближайшее время не будет реализовано хотя бы два–три успешных проекта, страна рискует окончательно выпасть из международных транзитных потоков.
Фото предоставлено Ульяной Морозовой

Сегодня 05:46     Комментарии [0]

18 декабря 2014 14:06

Киргизские оппозиционеры выступают против Таможенного союза

В Бишкеке состоялся курултай, на котором оппозиция обсудила вопросы по вступлению республики в Таможенный союз. По их мнению, интеграция Киргизии повлечет за собой повышение цен на многие товары и может негативно сказаться на общем уровне жизни граждан страны. Со стороны правительства на диалог с участками встречи никто не вышел.

18 декабря 2014 12:44

Россия и Китай конкурируют за лидерство в Центральной Азии

Мнение о том, что две державы ведут конкурентную борьбу за контроль над Центральной Азией и лидерство в регионе, озвучил накануне в рамках круглого стола «Исторические связи народов Центральной Азии и России, перспективы развития ШОС», проходившего в пресс-центре «News-Asia», военный эксперт из Киргизии Токтогул Какчекеев.

18 декабря 2014 10:19

На продаже «блатных» госномеров Киргизия заработала 22,5 млн сомов

По данным Государственной регистрационной службы (ГРС) КР, за шесть месяцев 2014 года с молотка было продано более 5,5 тысячи эксклюзивных номеров на авто с особой комбинацией цифр и букв. В общей сложности прибыль составила 22,5 миллиона сомов ($390,6 тысячи). Правда, в республиканский бюджет, согласно закону «О реализации номерных знаков», поступит только 85% от этой суммы - это чуть больше 19 миллионов сомов.

18 декабря 2014 09:43

В Бишкеке хотят разрешить строить частные подземные парковки

Мэр Бишкека Кубанычбек Кулматов сообщил, что строительство частных подземных стоянок сможет решить не только вопрос с нехваткой парковочных мест, но и привлечет дополнительные ресурсы в бюджет города. По словам градоначальника, в столице Киргизии нет возможности расширить улицы, а подземные парковки – это практика, которая успешно используется во всем цивилизованном мире.

18 декабря 2014 08:48

В Душанбе за 2014 год задержали свыше 17 тысяч подозрительных лиц

За 11 месяцев в столице Таджикистана задержали более 17 тысяч подозрительных лиц для установления личностей. Об этом сообщает пресс-служба МВД Таджикистана. В отношении 2 тысяч задержанных составлены административные протоколы.

17 декабря 2014 18:12

Бакыт Бакетаев: «Санкции против России растянутся на 20 лет»

Предположение о том, что экономические рычаги против России страны Запада ослабят только через несколько лет, высказал политолог из Киргизии Бакыт Бакетаев, выступая в рамках тематического круглого стола «Исторические связи народов Центральной Азии и России, перспективы развития ШОС» в бишкекском пресс-центре «News-Asia».

 1   ...   1454   1455   1456   1457   1458   1459   1460   1461   1462   1463   1464   1465   1466   1467   1468   1469   1470   1471   1472   1473   1474   1475   1476   1477   1478   ...   2700 

Наш опрос

все опросы
Какой из шагов президента Шавката Мирзиеева кажется вам наиболее полезным для Узбекистана? - опрос
32%
Налаживание отношений с соседями -Таджикистаном, Туркменистаном, Кыргызстаном, Казахстаном, Россией
25%
Запуск новых производств и создание рабочих мест для мигрантов, чтобы те могли вернуться на родину
17%
Вытеснение из власти "старой гвардии" Ислама Каримова, зачистка в СНБ
14%
Нет таких шагов. Неудачный президент.
7%
Разрешение конвертации иностранной валюты
5%
Частные детские сады и школы, в которых по грантам смогут обучаться талантливые дети
Всего голосов: 2488

Обзоры

 Владимир Банников 

БИОЛОГИЧЕСКОЕ ОРУЖИЕ В СТРАНАХ ЦА

США планируют разместить биолаборатории, вывезенные с Украины, в Казахстане.

 Белек Сарымсаков 

КОГДА БИШКЕК СМОЖЕТ ДЫШАТЬ?

Как сделать город узнаваемым, удобным и благоприятным для проживания?

 Андрей Русаков 

ДВЕ СТОЛИЦЫ ШОС

Отмечена роль проведения Саммитов Глав государств ШОС в превращении Екатеринбурга и Самарканда в крупнейшие мегаполисы континента.

О стране